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Bares Geld sparen - durch den Kauf einer Denkmalschutzimmobilie

VON PATRICK ROSENBERGER meist gelesen

Denkmalschutzimmobilien begeistern Mieter und Investoren

Die Mieter lieben den Stuck, die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Räume, die Investoren die hohen Steuervorteile, sichere Mieten und interessante Wertsteigerungen.

Dr. Karsten Schütz: "Durch die Investition in eine Denkmalimmobilie kann der Investor erhebliche Steuervorteile generieren - ganz gleich, ob er selber einzieht oder fremdvermietet. Im zweiten Fall kann er neben der Denkmalabschreibung noch die Darlehenszinsen vollständig steuerlich absetzen. So sind Steuererstattungen von bis zu 40% des Kaufpreises keine Seltenheit. Die Grundlage hierfür schaffen die Paragraphen 7h/i EStG, in denen geregelt wird, dass Modernisierungskosten einer Denkmalimmobilie steuerlich zu 100% absetzbar sind."


Eine Denkmalimmobilie ist eine sichere, rentable und im Grundbuch eingetragene Kapitalanlage, die insbesondere beim Aufbau einer fundierten Altersvorsorge eine bedeutende Rolle spielt. Dies gilt vor allem deshalb, weil Denkmalschutzimmobilien einen Sachwert darstellen, der nicht durch eine möglicherweise lang anhaltende Inflation entwertet werden kann.

Naturgemäß ist das Angebot an Denkmalschutzimmobilien stark begrenzt - Investoren sollten daher nicht zögern, den Erwerb einer Denkmalimmobilie als Kapitalanlage kurzfristig in Betracht zu ziehen. Weiterführende Informationen rund um Denkmalimmobilien als Kapitalanlage finden Sie unter  www.denkmalimmobilie24.de .

Über die Dr. Schütz Immobilien GmbH

Auf der Grundlage jahrelanger Erfahrung im Bereich der Denkmalimmobilien, der engen Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie insbesondere durch den Kontakt mit Hochschulen bietet die Dr. Schütz Immobilien GmbH eine fundierte und objektive Beratung.

Dr. Karsten Schütz hat an den Universitäten Bielefeld, VSE Prag, HEC Paris und Köln Betriebswirtschaftslehre studiert und anschließend im Bereich Marktforschung promoviert. Herr Schütz ist Lehrbeauftragter der Rheinischen Fachhochschule Köln und unterrichtet die Fächer "Finanzierung und Investition" sowie "Unternehmensbewertung".

Diplom-Kaufmann Wolfgang Schütz machte seinen Abschluss an der Technischen Universität Berlin. Herr Schütz blickt auf eine jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienbereich zurück und ist mit allen Varianten des Immobilienmarktes vertraut. Auf der Grundlage jahrelanger Erfahrung im Bereich der Denkmalimmobilien, der engen Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie insbesondere durch den Kontakt mit Hochschulen bietet die Dr. Schütz Immobilien GmbH eine fundierte und objektive Beratung.


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Autor:
[P/R]


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Artikel vom 29.04.2011


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