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Schadensanalytik vor dem Zerfall des Gebäudes notwendig!

VON CHRISTIAN DIPL.-ING. LEMIESZ meist gelesen

Schadensanalytik vor dem Zerfall des Gebäudes notwendig! Der andauernde Sparkurs in der Baubranche führt nicht nur zur preiswerten, sondern auch zur billigen Bauweise mit Langzeitschäden als tickende Zeitbombe. Erfahrungen zeigen, dass auch der spätere Eigentümer oder Nutzer diese Tradition fortführt!

Eine Immobilie wird heute noch neben Edelmetallen als Geldanlage angesehen, jedoch wird oft nicht oder viel zu spät investiert, sodass manche Gebäude bereits nach 10 Jahren Sanierungsstau besitzen und Schäden aufweisen wie Gebäude in den 60er/70er nach 30-50 Jahren.

Die Bauqualität bleibt oft auf der Strecke, da Fehler in der Planung gegen bauphysikalische Grundsätze; Rissproblematiken durch fehlerhafte Anwendung von Baumaterialien oder Einsatz von fehlenden Fachkräften; Nässe- und Schimmelpilzschäden durch Einbau- und Havarieschäden oder z.B. Betonoberflächen durch falsche Güte den Verwitterungsprozessen ausgesetzt und die Bewehrung schädigen, die letztendlich die Statik und damit die Nutzung des Gebäudes garantieren, vorhanden sind.

Das Ingenieurbüro Lemiesz hilft vor kehrend über eine Ortsbegehung den Schadensumfang mit Messtechnik festzustellen, bei Bedarf Proben zu nehmen die über ein Labor ausgewertet werden, über einen Bericht oder Gutachten die Schadensursachen heraus zuarbeiten und über einen Maßnahmenkatalog Sanierungsvorschläge zu geben, die in die Erarbeitung und Begleitung von Sanierungskonzepten übergehen können.

Ingenieurbüro Lemiesz

Baubiologie, Architektur und Bausachverständigentätigkeit

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Autor:
[C/D]


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Artikel vom 03.08.2011


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