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Euroconvent GmbH: "Kaufen statt mieten, der Kauf einer Immobilie sichert die Zukunft"

VON SVEN LANGBEIN meist gelesen

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Nürnberg, 09.10.2010: Es ist der Traum vieler Singles und junger Paare – endlich keine Miete mehr zahlen und im Eigenheim leben. Doch der Bau eines Einfamilienhauses ist oft ein zu großer Schritt. Eine optimale Lösung bietet deshalb nach Meinung der Euroconvent GmbH der Erwerb einer Eigentumswohnung.

Aktuelle Studien beweisen es: Nicht einmal 20 Prozent der deutschen Bevölkerung besitzen eine Immobilie – der Rest wohnt zur Miete. Dabei kann das Immobilieneigentum nach Erfahrung der Euroconvent GmbH eine sichere Form der Altersvorsorge sein. Wer im Alter mietfrei wohnen oder zusätzlich zur Rente von Mieteinnahmen aus einer Immobilie profitieren kann, der braucht sich der Euroconvent GmbH zufolge um die Versorgungslücke, die in nicht wenigen Fällen mit dem Eintritt in den Ruhestand entsteht, keine Gedanken zu machen. Wer sich schon in jungen Jahren für den Kauf einer Immobilie entscheidet, die er selbst bewohnt, und es schafft, diese Immobilie bis zum Eintritt in den Ruhestand abzubezahlen, der spart im Alter das Geld für die Miete und die Belastungen für das Eigentum fallen auch weg. Allein dadurch kann die Versorgungslücke nach Auffassung der Euroconvent GmbH zum größten Teil geschlossen werden.

Vieles spricht also nach Meinung der Euroconvent GmbH dafür, gerade bei den aktuell niedrigen Hypothekenzinsen die eigenen vier Wände als private Altersvorsorge einzusetzen. Im Gegensatz zur Lebensversicherung hat die Immobilie einen großen Vorteil: Während eine Lebensversicherung im Laufe des Berufslebens angespart und die Versicherungssumme im Ruhestand aufgebraucht wird, sind die eigenen vier Wände von Anfang an da – und bleiben gegebenenfalls auch für die eigenen Kinder bestehen. Außerdem geben die Profis der Euroconvent GmbH zu bedenken: Eine Eigentumswohnung lässt sich steuerlich günstiger vererben als andere Arten von Vermögen.
Selbstverständlich sollte am Anfang die Überlegung stehen: Was kann ich mir leisten? Viele schrecken aufgrund der monatlichen finanziellen Belastung vor dem Wohnungs- oder Hauskauf zurück, so die Erfahrung der Euroconvent GmbH. Dabei wird oft übersehen: Während die Miete eine lebenslange, meist steigende Belastung ist, nehmen die Belastungen durch die Finanzierung einer eigenen Immobilie mit der Zeit ab. Ein Mieter zahlt – das zeigen Untersuchungen – im Laufe der Jahre oft das Vier- bis Fünffache der Bau- oder Anschaffungskosten einer Immobilie an seinen Vermieter. Ein Beispiel: Wer heute eine Kaltmiete von 600 Euro monatlich bezahlt wird, bei einer jährlichen Mietsteigerung von circa 1,7 Prozent, in 30 Jahren ganze 278.754 Euro an seinen Vermieter überwiesen haben. Auch inklusive der Zinsen für das Darlehen bleiben die eigenen vier Wände nach Erfahrung der Euroconvent GmbH im Ergebnis rentabler.

Die Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien ist der zweite erfolgreiche Baustein des Euroconvent Dienstleistungsportfolios und bietet nach Meinung der Euroconvent GmbH das letzte wirklich lukrative Steuersparmodell in Deutschland. Denkmalimmobilien sind darüber hinaus äußerst renditestark und gelten deshalb als die Geldanlage der Zukunft. Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien sind bis zu 90 Prozent steuerlich absetzbar – keine andere Geldanlage kann dies nach Erfahrung der Euroconvent GmbH in Deutschland bieten.

Die Euroconvent GmbH ist ein 1999 gegründetes Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Euroconvent GmbH auf die Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Euroconvent GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Euroconvent GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit über 10 Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Euroconvent GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der Euroconvent GmbH ist Nürnberg.

Euroconvent GmbH

Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2399200
Fax: 0911 23992019
E-Mail:  email@autor.cap


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Autor:
[S/L]


Artikel vom 11.10.2010


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